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台灣衡宇智庫談話人張旭嵐表示，相較其他五都的建設成長，台南房價漲幅緩，購屋壓力小，加上尊長們換屋仍循傳統的家庭觀念和購屋習慣上的偏好，因此可以或許住大，就不肯擠小，不過因為年輕生齒外流，家戶生齒數也逐年減少的趨向，建商推案也多走精緻小透天的型態。

記者陳韋帆／台北報道

隨著時期改變，中南部民眾也不再只獨愛透天厝，據實價登錄，本年1～8月六都不動產交易，僅台南以透天占多數，其他五都熱銷類型都是室第大樓，新北市快要一半的交易為購買室第大樓，乃至房價最高的台北市在住宅大樓的買賣量都大於公寓。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡闡發，近些年住宅大樓供給量大，而室第中以大樓的貸款前提較佳，此外，住宅大樓設有電梯，多數大樓型社區有辦理員及社區潔淨保護，故采辦住宅大樓的比例偏高。

住商不動產企劃研究室司理徐佳馨暗示，台北市平均房價居冠全台，不少購屋人會選擇實際坪數大、單價相對低的公寓，尤其在老屋重建奉行下，購買老公寓有了另外一層意義，不外在普遍自住、自用的考量下，台北市購屋者逐步改以大樓為主。

台南市在地盤買賣的比例高，故在其他類型佔比32.2％，而透天佔比31.4％居次，至於其他五都皆以住宅大樓交易量佔最多，台北市住宅大樓佔比28.5％、新北市49.9％、桃園市42.5％、台中市35.0％、高雄市45.8％。

糊口便當為考量，買屋最愛買大樓，郎美囡指出，近幾年在重劃區、新市鎮的推案都以大樓為主，尤其賣壓較大的區域為求順銷，新大樓的價格與中古屋相差無幾，促使買方采辦室廬大樓，且多數民眾考量年老後爬梯不容易，另一方面大樓社區多有管理及垃圾潔淨，故基於生涯便當性及平安性購買大樓，至於台南市民多數習慣住透天，故室第類以透天為生意業務大宗。【台南推薦】搬家 前必知的 8 件事情！價格、費用、便宜、優質廠商！台南搬家公司 到府估價要付費嗎？ 不用！每一家公司都有提供免費到府估價服務。但有限定區域，一般以業者所在區域的同一縣市為主，跨縣市則不在免費提供範圍 精緻型搬家、經濟型搬家、自助搬家差別在哪？ 精緻型 大型傢俱的部分，搬家公司會做加強包裝預防碰撞，確保運送過程安然無恙 經濟型 打包、整理由客戶自行處理好，傢俱只做基本防護 自助型 客戶要將物品搬至一樓大門，搬家公司只負責運送，到達新家也同樣將物品放於一樓，由客戶自行做後續處理 搬家契約該注意的事項 ① 確認搬運費用的計價方式，是以車計費或是全包計費 ② 當天到府搬運的車子大小容量、服務的師傅人數 ③ 確認搬家公司報的價格，包含哪些服務項目，有哪些是要另外收費 ④ 搬運物品如有損壞的理賠原則是什麼，是否有理賠上限 圖片來源：sarah@flickr 《裝箱時》 ① 儘早取得打包器材，並利用屬性標籤以辨別分類 ② 裝箱時由比較不常使用的物品開始整理起，如：書籍、換季衣物、 收藏品等 ③ 裝入紙箱不宜過大、過重或裝太滿，會不容易搬運且紙箱底部易破裂及不好疊箱 ④ 衣櫃、五斗櫃、書桌、酒櫃等，抽屜中的物品皆需出清，以免搬運中掉出或散落 ⑤ 易碎品裝箱，儘量用泡棉、碎布或保麗龍做隔層，且不留任何空隙，以免碰撞毀損，於箱外特別註明告知搬運人員 ⑥ 證件、貴重物品或重要文件等，集中管理，並請自行攜帶搬運 《搬運時》 ① 開始搬連前，最好請對方再一次確認所有的費用是否與先前的報價一致 ② 空車確認，搬運前及物品卸下後皆應檢視車輛是否空車 ③ 提醒搬家服務人員哪些物品為易碎品 ④ 一人在屋內協助服務人員搬出，另一人在車子旁注意家具上車 ⑤ 抵達新居時，仍是一人在車子旁協助卸貨，另一人在屋內告知服務人員如何將東西定位 ⑥ 特別留意舊居中有無物品遺漏及離開時水電是否已關閉，並記錄最後使用度數 ⑦ 在新舊居地毯上舖上廢布,以免弄髒地毯或刮傷地板 《點收時》 ① 協助大型家具於新居定位 ② 檢查家中物品是否有遺失，以便尋找 ③ 家具如有破損、刮傷，馬上和現場搬家服務人員確認，以便進行理賠處理 《搬家前15天》 ① 敲定交屋日期：如果您的新居仍未交屋，或者仍在裝修尚未完工，別忘了再次確認交屋日 ② 敲定搬遷日期：讓大愛搬家服務員到府評估，敲定搬遷日期，並儘早取得大愛搬家各專用包裝紙箱及早著手分類打包 ③ 物品先做分類型：將暫不使用的、分送親友的、打算丟棄的、打算送修或打算翻新的、須歸還的、貴重品及易碎品，各歸一類整理 ④ 處理打算丟棄物：聯絡環保局各區廢棄物處理中心或您找尋的搬家公司，詢問如何處理惱人的大物。如果您打算請環保局各單位協助您處理，別忘了先瞭解費用！ ★ 提醒您！可要事先配合環保局時間，並自行搬至指定位置放好！（圖／資料照）

▲實價揭穿，六都就剩台南讀愛透天厝。